Etat des lieux

L‘importance de l’état des lieux

Un état des lieux est un document qui permet de faire un point précis sur l’état d’un bien en location.

Accessoire du contrat de bail, il est réalisé lors de l’entrée d’un logement et servira de base pour établir contradictoirement l’état des lieux de sortie.  Il a son importance autant pour le propriétaire que pour le locataire.

Il matérialise, pièce par pièce, l’état du logement au moment de la prise des lieux.

Il permet d’établir la responsabilité de chaque partie quant aux dégradations antérieures ou postérieures à l’entrée dans le logement.  S’il peut être établi contradictoirement à l’amiable, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour le réaliser, afin de s’assurer qu’il est fait en toute impartialité et se prévaloir d’éventuels litiges.